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Dato sorprendente de la pandemia: el 95% de los inquilinos mantuvo sus oficinas abiertas durante 2020

En Madrid y Barcelona, más del 85% de las oficinas abiertas han optado por el teletrabajo como primera opción.

El 95% de los inquilinos mantuvo sus oficinas abiertas durante 2020, según un estudio de la compañía MVGM, especializada en la gestión de propiedades. El informe trata de esclarecer lo acontecido en España por la pandemia y de cómo ésta ha afectado al sector inmobiliario especializado en oficinas.

De acuerdo con los datos, los cierres definitivos apenas han tenido lugar, siendo menos de un 2% los inquilinos que han optado por esta decisión.

En general, más del 80% de las empresas optó, durante 2020 por el teletrabajo, debido a la pésima gestión sanitaria de la pandemia llevada a cabo por el Gobierno. No obstante, en base a este informe, los edificios de oficinas se encuentran preparados para lo que se ha venido en llamar la «nueva normalidad». Así, tanto los propietarios como los arrendatarios implementaron medidas de prevención y seguridad tanto en las zonas comunes como privadas, adaptándolos a lugares de trabajo completamente seguros.

En las grandes ciudades, esta tendencia se repite. En Madrid y Barcelona, más del 85% de las oficinas abiertas optaron por el teletrabajo como primera opción, y o sorprendente es que más del 90% de los inquilinos mantuvieran sus oficinas abiertas a lo largo del año pasado. En cuanto a cierres de oficinas, Madrid presenta mayores porcentajes que Barcelona, con un 6,6% respecto al 3,3% de la Ciudad Condal.

“Aunque el teletrabajo sea la opción preferida, se estima que con la distribución de las primeras vacunas en el primer semestre del 2021 las empresas empiecen a definir su modelo de trabajo: bien apostando por el remoto, bien reunificando sedes o apostando por un modelo semipresencial. A nivel de mercado, las operaciones se han mantenido estables, llevándose a cabo renovaciones contractuales, ajustando las rentas en algunos casos y estableciendo acuerdos entre los propietarios y arrendatarios, a fin de dar con la mejor opción para todas las partes”, destaca Fernando Garrote, responsable del área de Oficinas de MVGM en España.