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Al contrario de lo que parecía, el precio de la vivienda usada vuelve a subir

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 3,4% durante el mes de agosto. Los compradores se echan a temblar una vez más.

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 3,4% durante el mes de agosto, situándose en 1.735 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios del Idealista. Si atendemos al último trimestre el precio ha subido un 0,3% y si nos fijamos en el dato de agosto de 2019 la caída interanual es del 0,8%.

Comunidades Autónomas

El precio ha subido durante el mes de agosto en todas las regiones españolas. Navarra (5,3%), Cataluña (4,9%) y La Rioja (4,3%) lideran las subidas. Les siguen los incrementos de Andalucía (3,5%), Castilla-La Mancha (3%), Aragón (2,9%), Comunidad Valenciana (2,7%), Murcia (2,5%), Canarias (2,4%), Galicia (2,3%), Asturias y Extremadura (2,1% en ambas regiones). Con subidas de precio por debajo del 2% se encuentras las regiones de Castilla y León (1,9%), Euskadi (1,2%), Comunidad de Madrid (0,9%), Cantabria (0,7%), y Baleares (0,1%).

El precio ha subido durante el mes de agosto en todas las regiones españolas. Navarra (5,3%), Cataluña (4,9%) y La Rioja (4,3%) lideran las subidas

Baleares con 3.060 euros/m2 es la autonomía más cara. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.782 euros/m2) y Vascongadas (2.645 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (848 euros/m2), Extremadura (889 euros/m2) y la Región de Murcia (1.044 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

Provincias

48 provincias registran precios más altos que hace un mes. La mayor subida se ha vivido en Tarragona (5,7%), seguida de Navarra (5,3%), La Rioja (4,3%), Albacete (3,7%), Lérida (3,5%), Granada (3,4%), Gerona (3,1%), Toledo y Zaragoza (3% en ambos casos). En el lado contrario, solo dos provincias han experimentado decrementos en sus precios de venta, las dos castellanoleonesas: Soria (-2,9%) y Palencia (-1,1%).

Guipúzcoa se convierte en la provincia más cara para adquirir una vivienda (3.117 euros/m2) superando a Baleares (3.060 euros/m2). Les siguen Madrid (2.782 euros/m2) y la provincia de Barcelona (2.670 euros/m2).

Toledo es la provincia más económica con un precio de 754 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca y Ciudad Real (771 euros/m2 en ambos casos).

Capitales

Durante el mes de agosto 35 capitales españolas han subido de precio. La subida más pronunciada es la vivida por la ciudad de Huesca donde las expectativas de los propietarios crecieron un 4%. Le siguen Lérida, donde el incremento ha sido del 3,5%, Las Palmas de Gran Canaria (2,3%), Cuenca y Santa Cruz de Tenerife (2,1% en ambos casos). Soria es, en cambio, el mercado donde más han bajado los precios (-2,7%), seguida por Huelva y Palma (-1,6% en ambos casos), Pamplona y Córdoba (-1,2% en ambas ciudades).

En la ciudad de Barcelona el precio ha caído un 1,1% en el último mes mientras que en Madrid lo ha hecho un 0,1%.

San Sebastián es la ciudad más cara de España al situar su precio en 4.849 euros/m2 y vuelve a marcar su precio más caro de la serie histórica. Le siguen Barcelona (4.039 euros/m2) y Madrid (3.681 euros/m2). Lleida, en cambio, es la capital más económica con sus 1007 euros/m2, seguida por Castellón de la Plana (1.048 euros/m2) y Murcia (1.071 euros/m2).